Aki｜ライフコンサルタント｜暮らし・働き方・お金を整える専門家

『抵当権の設定ってなぜ大切なの？』 マイホームを購入する際、確認すべき重要なポイントのひとつが、抵当権の有無です。抵当権とは、土地や建物に設定される担保権で、主に住宅ローンなどで利用されます。 この記 ...

『市街化調整区域内では、家を建てられないの？』 市街化調整区域は、都市計画法に基づき、住宅や商業施設の建設が制限される地域です。そのため、市街化調整区域に指定された土地では、建物の建設が難しく、制限を ...

『都市計画法って聞いたことあるけど、実生活にはどう影響するの？』 街づくりには、快適で住みやすい環境を守るためのルールが必要ですが、そのルールのもとになっているのが、「都市計画法」という法律です。 不 ...

家を建てたり土地を買ったりする際に、意外と見落とされがちなのが「日影規制」や「斜線規制」といった建築制限です。これらの規制は、建物の高さや形に大きな影響を与えるため、知らずに進めてしまうと「理想の家が ...

『建ぺい率と容積率って、なぜ必要なの？』土地に建物を建てる際、建ぺい率や容積率は知っておくべき大切な要素です。しかし、初めて土地を購入して建物を建てる場合など、これらの規制がどのように影響するのかは、 ...

土地や建物を購入する際に、注意すべき点の一つがセットバックです。 これは建物を建てる際、道路との間に一定の距離を確保するため、敷地の一部を建築に使えない規制のことです。 そのため、土地を有効に活用する ...

『仮換地って、日常生活にどんな影響があるの？』 仮換地とは、土地区画整理事業で正式な換地処分が行われる前に、一時的に指定される土地のことです。一般の家庭では直接活用する機会は少ないものの、建物の建て替 ...

『相続財産管理人って、どんな時に必要なの？』 日常生活では、「相続財産管理人」という言葉はあまり馴染みがないかもしれません。しかし、相続財産管理人は、相続手続きを円滑に進めるために欠かせない存在です。 ...

財産を引き渡す方法には、「相続」「贈与」「遺贈」の3つの主要な選択肢があります。ただし、それぞれの方法には、財産移転に伴う税金や手続きの違いがあり、選ぶ方法によって受け取る側に与える影響も大きく異なり ...

遺贈を行う人を「遺贈者」、受け取る人を「受遺者」と呼びますが、これらの言葉は日常生活ではあまり耳にしませんよね。遺贈は、自身の財産を特定の人や団体に譲渡する手段として活用されますが、適切に遺贈を行うた ...