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土地活用

: 6つの不動産活用の基礎がわかる！資金調達と建物管理の違いを比較解説
土地活用
『不動産の有効活用の仕方にはどういうものがあるの？』 FP試験では、この「不動産の活用方式」に関する問題が頻出しますが、私たちの暮らしにも役立つ大切な知識です。たとえば、相続した土地をどう使うか、老後 ...

: 抵当権設定費用は誰負担？設定時にかかる費用と3つの疑問まとめ
住宅ローン, 土地活用
不動産を購入する際、住宅ローンを利用する多くの方が経験するのが「抵当権の設定」ですよね。日常生活ではあまり聞き慣れない言葉ですが、ローン返済に関わる重要な手続きのひとつです。一般的にこの手続きには、 ...

: 市街化調整区域の住宅購入｜開発許可と住宅ローンが通りにくい理由を解説
住宅ローン, 土地活用
『市街化調整区域内では、家を建てられないの？』市街化調整区域は、都市計画法に基づき、住宅や商業施設の建設が制限される地域です。そのため、市街化調整区域に指定された土地では、建物の建設が難しく、制限を ...

: 都市計画法が実務に与える影響とは？土地活用のアイディアを探る！
土地活用
『都市計画法って聞いたことあるけど、実生活にはどう影響するの？』街づくりには、快適で住みやすい環境を守るためのルールが必要ですが、そのルールのもとになっているのが、「都市計画法」という法律です。不 ...

: 建築制限の基本ガイド｜高さ制限5種・用途地域14種を初学者向けに解説
住宅ローン, 土地活用
家を建てたり土地を買ったりする際に、意外と見落とされがちなのが「日影規制」や「斜線規制」といった建築制限です。これらの規制は、建物の高さや形に大きな影響を与えるため、知らずに進めてしまうと「理想の家が ...

: 建ぺい率と容積率の違い｜13種類の用途地域別特徴を解説【実例付き】
住宅ローン, 土地活用
『建ぺい率と容積率って、なぜ必要なの？』土地に建物を建てる際、建ぺい率や容積率は知っておくべき大切な要素です。しかし、初めて土地を購入して建物を建てる場合など、これらの規制がどのように影響するのかは、 ...

: セットバックしないとどうなる？購入前に知るべき費用負担と課税への影響
土地活用
土地や建物を購入する際に、注意すべき点の一つがセットバックです。これは建物を建てる際、道路との間に一定の距離を確保するため、敷地の一部を建築に使えない規制のことです。そのため、土地を有効に活用する ...

: 仮換地の影響とは？保留地との違いや所有権・税金の移転ポイントを解説
土地活用
『仮換地って、日常生活にどんな影響があるの？』仮換地とは、土地区画整理事業で正式な換地処分が行われる前に、一時的に指定される土地のことです。一般の家庭では直接活用する機会は少ないものの、建物の建て替 ...

: 相続財産管理人が必要な理由｜相続人不在・放棄での財産管理
土地活用, 相続
『相続財産管理人って、どんな時に必要なの？』日常生活では、「相続財産管理人」という言葉はあまり馴染みがないかもしれません。しかし、相続財産管理人は、相続手続きを円滑に進めるために欠かせない存在です。 ...

: 遺贈で譲渡できる財産とは？対象の種類と注意点・仕組みをやさしく解説
土地活用, 相続
遺贈を行う人を「遺贈者」、受け取る人を「受遺者」と呼びますが、これらの言葉は日常生活ではあまり耳にしませんよね。遺贈は、自身の財産を特定の人や団体に譲渡する手段として活用されますが、適切に遺贈を行うた ...

Aki

1993年生まれ。メディア運営者兼ライフコンサルタント。ライフプランニングやファイナンシャルプランの情報を発信し、「お金のある暮らし」と「自分らしい生き方」の両立をテーマに活動。個人事業主向け相談サイトなど複数のメディアを運営し、資産形成や働き方に関する実践的な知識をわかりやすく伝えている。著書『その小屋の中から何が見えるの？』 ＞＞＞詳しくはこちら＜＜＜

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1: フリーランス開業マニュアル｜税務手続き・ローン審査・年金問題の解決法
自由な働き方の代表として、フリーランスが挙げられます。会社員とは異なり、収入を自分でコントロールしたり、休むタイミングを自由に決定できるのは大きなメリットです。しかし、実際には、自分で収入を得るために ...

2: AFP資格とは？FP技能資格との違いと取得条件4つを解説【受験体験談付き】
『FP資格は聞いたことあるけど、AFP資格ってどんなもの？』ファイナンシャルプランナーとしてのキャリアを考える際、AFP資格は重要なステップの一つです。AFPは、個人の資産管理やライフプランニングに関 ...

3: 新NISAの仕組みと始め方｜SBI証券の口座開設ステップを初心者向けに解説
将来の資産形成を考える上で、新NISA（少額投資非課税制度）は有力な選択肢です。2024年から始まった新NISAは、投資枠が広がり、非課税期間も恒久化されたことで、長期の資産運用がよりしやすくなりまし ...

4: 30代から始める自己投資｜キャリア設計に役立つ6つの投資先とは？
一般的に30代以降の時間の経過は、20代の頃までとは比較にならないほど速いものです。そのため、30代のうちに行った自己投資が今後のライフプランを大きく形作ります。経済的な安定、キャリアの向上、心身 ...

5: 海外渡航で保険証は使えない？持参すべきものと海外旅行保険のポイント
『海外では日本の保険証って使えるの？』海外留学や旅行を計画している方にとって、保険に関する知識は非常に大切です。特に保険証は、国内では一般的に使われるものですが、海外ではどのように扱われるのでしょう ...

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