一人暮らしには、多くの人が憧れを抱きますよね。
筆者自身も一人暮らしを経験しましたが、その過程で多くの学びがありました。
さて、一人暮らしを始める際に、意外と悩むことの一つが賃貸物件に関する保険ではないでしょうか。
賃貸物件に住む際には、火災保険や家財保険など、万が一のトラブルに備えるための保険が必要です。
今回は、一人暮らしを始める方向けに、賃貸物件に住む際に知っておきたい保険の種類や、選び方について解説していきます。
この記事で分かること
- 賃貸保険が必要な理由
- 1人暮らし用保険を選ぶ際の注意点
- おすすめの家財保険
賃貸保険の必要性とは?
アパートやマンションなどの賃貸物件に住む際、賃貸保険に加入することで、さまざまな補償を受けることができるというメリットがあります。
まずは、この賃貸保険がなぜ必要なのかを見ていきましょう。
加入が義務化される理由
賃貸保険は、賃貸住宅での事故やトラブルに備えるための保険です。
アパートやマンションなどの賃貸物件に住む際には、以下の理由から賃貸保険が重要です。
①火災や水漏れによる損害の補償
万が一、火災や水漏れなどで物件や自身の持ち物に損害が発生した場合、保険に加入していることで修理費用や交換費用をカバーすることができます。
➁第三者への損害賠償
自身の過失で他人や他の部屋に損害を与えてしまった場合、賠償金が発生することがあり、その費用を保険で負担することができます。
③盗難や破損に対する補償
家財が盗まれたり破損したりした場合、保険に加入していることでその損失を補償してもらえます。

共同住宅では、トラブルが自分だけでなく他の住人にも影響を及ぼす可能性があるため、保険でリスクに備えることが大切です。
ポイントメモ
・賃貸保険は、賃貸住宅でのトラブルに備えるための保険
・補償範囲は火災・水漏れ、盗難被害、第三者への損害補償など
保険未加入のリスクとは
保険の加入は義務ではありませんが、反対に保険未加入の場合の賃貸におけるリスクについて見てみましょう。
以下に、賃貸住宅で起こりうる3つのリスクを挙げてみます。
①水漏れによる下の部屋が水浸しになった場合
水漏れが発生すると、下の部屋の修理費用や損害賠償が発生することがあります。例えば、水漏れの修理費用が数万円から十数万円、下の部屋の天井や壁の修理費用が数十万円に及ぶこともあります。
➁放火などによる火災が発生した場合
火災が発生すると、建物の修理費用や賠償責任が生じます。例えば、火災による修理費用が数十万円から数百万円に達することもあります。
③退去時の原状回復義務
退去時には原状回復義務があり、部屋の損傷や汚れを修復する必要があります。例えば、壁の穴の修理やカーペットの交換など、原状回復の費用が数万円から十数万円かかることがあります。

上記の具体的な費用を考えると、賃貸保険に加入することでリスクを軽減し、予期しない出費から守られることが重要だとわかります。
保険について相談できるサイト
・リクルートが運営する保険チャンネル
一人暮らし用賃貸保険の選び方
先ほどの章で賃貸保険の重要性について触れました。
次に、一人暮らしの方が賃貸保険を選ぶ際のポイントを見ていきましょう。
一人暮らし向け保険の相場額
皆さんは、一人暮らし向けの保険の相場額をご存じでしょうか?
まずは、この一人暮らし(独身者)の平均的な保険料の相場を確認してみましょう。
下記の図1では、一人暮らしの方を対象にした平均的な保険料の相場をまとめています。
月額保険料 | 賃貸住宅に住んでいる未婚の人(平均値) |
1万円未満 | 45.15% |
1~2万円未満 | 27.6% |
2~3万円未満 | 12.65 |
3~4万円未満 | 2.4 |
4~5万円未満 | 1.75 |
5万円以上 | 3.15 |
参考サイト:生命保険文化センター
上記の図から、独身で一人暮らしの人々の保険料の平均は1万円以内が約半分近くを占めていることが分かります。
この傾向は、未婚者が比較的若い年齢層であるため、保険に対する支出を抑え、他の経済的優先事項に重きを置く傾向が反映されていると考えられます。

特に、20代の社会人になりたての頃は、どの保険に加入すべきか悩むことが多いですよね。
合わせて読みたいコラム
・20代で失敗しない保険選び!ライフスタイルに合った選び方とは?
保険の種類と特徴
賃貸保険には主に「火災保険」と「家財保険」の2種類があります。
一人暮らし用の賃貸保険を選ぶ際は、それぞれの特徴をしっかり理解することが大切です。
火災保険
火災保険は主に火災や自然災害によって賃貸物件が損害を受けた場合に補償する保険です。
この保険は、火災、落雷、爆発、風水害、盗難などのリスクに対応しています。
通常、賃貸物件の建物自体の損害は家主の保険でカバーされることが多いですが、火災などのトラブルによって建物に損害を与えた場合には、家主に対する補償責任が発生することがあります。
家財保険
家財保険は家庭内の家具や家電、衣類など、個人が所有する物品が損害を受けた場合に補償する保険です。
この保険は、火災、盗難、風水害などによって家財が損傷した場合に対応します。
例えば、火災や漏水によって家具が損壊した場合など、家財に対する補償が主な対象となります。

「火災保険」と「家財保険」について、より詳しく知りたい方は、以下の記事をご参照ください。
関連コラム
・2つの保険を正しく理解する|火災保険と家財保険
家財保険はどこを選べばいいの?
最後に、おすすめの家財保険をご紹介したいと思います。
火災保険を取り扱っている保険会社は多くありますが、その中でも、家財保険に特化した商品やサービスを提供している会社をピックアップしました。
ご自身に合った保険選びのご参考にしてみてください。
日新保険の家財保険がおすすめな理由
おすすめの家財保険として、日新保険の家財保険をご紹介したいと思います。
日新保険の家財保険をおすすめする理由として、以下の3つが挙げられます。
①継続しやすいリーズナブルな保険料
日新保険の家財保険は、年間保険料が3,500円、月額にすると約292円から契約可能です。
②住所変更・解約手続きがネットで簡単
インターネットから簡単に手続きができるため、引っ越しや転勤が多い方に適した保険です。
③更新忘れの心配がない
すべての契約には自動継続特約が付いており、毎年の継続手続きを忘れる心配がありません。

保険料の安さはもちろん、引越し・解約のしやすさも家財保険を選ぶ際の重要なポイントです。
日新火災の「お部屋を借りるときの保険」 | 保険ウィズ (withheart.jp)
まとめ
今回の記事のまとめです。
賃貸保険は、賃貸住宅で起こりうる事故やトラブルに備えるための保険です。
賃貸保険には「火災保険」と「家財保険」の2種類があり、それぞれ異なる補償を提供します。
保険を選ぶ際には、自身のライフスタイルに合ったものを選ぶことが大切です。
たとえば、引っ越しや転勤が多い方には、手続きや解約がスムーズにできる保険がおすすめです。